Menos supuestos
Separa datos observables, estimaciones defendibles y variables que todavía necesitan confirmación.
Kontyr Capital
Entiende la oportunidad antes de comprometer capital.
Kontyr Capital reúne mercado, norma, producto y costos para evaluar una oportunidad. Distingue los datos disponibles de los supuestos que todavía necesitan prueba.
El problema
La primera decisión puede ser la más cara del proyecto.
Una oportunidad puede verse atractiva por ubicación, diseño o una primera hoja de cálculo. El valor está en identificar temprano si precio, absorción, costos, norma, tiempos y demanda sostienen el proyecto.
De la oportunidad a la decisión
Qué sostiene la decisión de avanzar.
Una oportunidad real
Parte de un lote, activo, adquisición o reconversión concreta.
Datos comparables
Contrasta mercado, precios, rentas, absorción, costos y producto con benchmarks disponibles.
Factibilidad
Cruza norma, producto, mercado, costos, tiempos y retorno.
Escenarios
Identifica qué variables sostienen o destruyen el proyecto.
Una decisión clara
Avanza, ajusta o detén antes de seguir consumiendo tiempo y capital.
Qué vas a encontrar
Información para evaluar la oportunidad.
Kontyr CapitalKontyr CapitalBenchmarks
Benchmarks
Consulta referencias de mercado, rentas, precios, ocupación, costos y desempeño.
Evaluar una oportunidad
Kontyr CapitalFactibilidad
Factibilidad
Cruza norma, producto, mercado, costos, tiempos y retorno.
Evaluar una oportunidadKontyr CapitalEscenarios
Escenarios
Identifica qué variables sostienen o destruyen el proyecto.
Evaluar una oportunidadKontyr CapitalPreparación para capital
Preparación para capital
Cuando el proyecto merece avanzar, organiza la información que necesitará la siguiente etapa de Capital.
Evaluar una oportunidadCómo funciona
De la oportunidad a una decisión sustentada.
La inteligencia de Kontyr acompaña el análisis; la decisión sigue siendo humana.
Por qué evaluar antes
Decide antes de comprometer más tiempo y capital.
Mejores comparables
Lleva referencias de mercado al momento en que todavía pueden cambiar la decisión.
Más velocidad
Prioriza las oportunidades que justifican una estructuración completa.
Continuidad
Lo aprendido pasa a Capital y después puede compararse con la ejecución y la operación real del activo.
Información que integra
Reúne los insumos que hacen defendible una decisión.
Kontyr organiza y contrasta estos insumos alrededor de la oportunidad para convertirlos en una decisión clara.
Mercado y comparables
Estudios, oferta, demanda, precios, rentas y absorción.
Norma y producto
Condiciones urbanísticas, usos, áreas y alternativas de producto.
Técnico
Diseños, ingeniería, presupuestos, cronogramas y condiciones del activo.
Legal y valoración
Títulos, conceptos, avalúos y revisiones especializadas.
KONTYRDesign Partners
Lleva una oportunidad real a Capital.
Como Design Partner puedes trabajar con Kontyr sobre una oportunidad que tu equipo esté evaluando. Definimos el resultado que quieres acelerar, organizamos la información disponible y medimos cuánto mejora la calidad y velocidad de la decisión.
Entender antes de decidir.